Cho thuê phòng tại Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội, Số điện thoại 0948991xxx Tỉnh thành Hà Nội Giá 60,000,000 VNĐ Diện tích 100㎡

Môi Giới gửi tin Cho thuê phòng

Thời gian đăng tin: 18/07

Tin về hệ thống lúc: 14:49 18/07

Địa chỉ: Ocean Park - Gia Lâm

Tổng giá: 8 tỷ/tổng tới 3 tỷ/tổng

Diện tích: 64 m2, 75 m2

Số điện thoại 0948991xxx Tỉnh thành Hà Nội Giá 60,000,000 VNĐ Diện tích 100㎡

{Kinh doanh Bất động sản}

Biển số OF-882662 Ngày cấp bằng 5/12/24 Số km 144 Động cơ 226 Mã lực Nơi ở

Trong các khu đại đô thị của Vinhomes trong vành đai 3.5 &4 hiện tại Vinhomes Ocean Park đang có vùng giá chũng nhất mà người trẻ thu nhập trung bình có thể chạm tới được. Vì sao Vinhomes Ocean Park tuy chỉ cách Phố Cổ 13km nhưng giá lại chũng nhất:

===> do hạ tầng chưa có sự kết nối đồng bộ mạnh mẽ so với các khu đại đô thị còn lại

Dự án xây cầu Ngọc Hồi vành đai 3,5 sẽ là keyword chính giúp thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng của cụm Vinhomes Ocean Park

Tiến độ: Vành đai 3.5 đang triển khai đi vào giai đoạn quan trọng. Dự kiến sẽ khai thác dần vào năm 2026-2027

Cầu Ngọc Hồi dự kiến 19.8.20xxxsẽ triển khai

SO SÁNH GIỮA OCP 1 VÀ OCP 2 3 ( Trọng tâm so sánh 2 dự án Masteri Trinity Square và The London)

Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội

Vinhomes Ocean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên

The London lợi thế hơn vì hộ khẩu Hà Nội

Sát trục chính Lê Thánh Tông, gần ga Metro số 8, gần quảng trường Metro, gần cụm sông san hô lối vào dự án OCP1

Vị trí trung tâm OCP2 ôm trọn công viên The Empire 7,5ha. Gần trục đường vành đai 3.5

2 dự án đều nằm ở vị trí đắc địa đều có lợi thế hạ tầng thuận tiện.

Nằm trong khu đô thị đã đi vào hoạt động tỷ lệ dân lấp đầy 80%, tiện ích đầy đủ, nhu cầu cho thuê sôi động và tần suất đều đặn. Đại đô thị OCP1 đang đi vào những giai đoạn cuối cùng để kết thúc đại dự án. Hàng hiện tại còn ít và dự cuối năm 2025 ra tòa Lumiere BayFront nữa là kết thúc dự án

Là 1 trong 2 dự án cao tầng đầu tiên tại quần thể OCP 2&3. Có lợi thế là địa điểm du lịch vào ngày cuối tuần nhưng nguồn cung thấp tầng làm Homestay cho thuê nhiều. Sức cạnh tranh cao. Dân mới về ở chưa lấp đầy nhiều. Dự kiến bên OCP 2&3 sẽ xây thêm nhiều tòa chung cư

The London có lợi thế hơn về tính thanh khoản

Chủ đầu tư: Vinhomes hợp tác Mitsubishi ( Nhật Bản)

Chủ đầu tư: Masterise Homes

Quản lý vận hành: Vinhomes

Quản lý vận hành: Masterise Homes

Tiện ích: Sảnh lễ tân phong cách Anh quốc, sảnh tiếp khách, gym, phòng vui chơi trẻ em, phòng games, phòng tập golf, phòng thưởng trà, phòng khiêu vũ, phòng hát, khu vui chơi ngoài trời, công viên ngoài trời,...

Tiện ích: Bể bơi ngoài trời, phòng gym, sảnh lễ tân, phòng vui chơi trẻ em, phòng thư viện, công viên vui chơi ngoài trời

Bàn giao: Sàn gỗ, nội thất liền tường, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, đặc biệt có hệ thống smarthomes: điện nước khóa cửa thông minh, đèn thông minh, hệ thống an ninh camere tích hợp trên điện thoại

Bàn giao: Nội thất liền tường kèm theo thiết bị bếp và vệ sinh, sàn gỗ

The London bàn giao nhỉnh hơn khi có hệ thống Smart homes

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ. AI SẼ LÀ NGƯỜI MUA PHÙ HỢP?

Mở bán tháng 9/2024, tháng 8/2026 bàn giao

Dự kiến bàn giao: Q1/2027

OCP1 hiện tại đang có sẵn cầu rồi và nguồn cung hàng đang ở giai đoạn nước rút chuẩn bị mở bán 1 dự án cuối cùng để kết thúc đại dự án. Hàng ở The London giờ chỉ còn căn 2 ngủ và 3 ngủ. Phù hợp mua để ở và đầu tư lâu dài

Được kì vọng giống như sự thành công của Phân khu Saphire tại Smart City hay OCP1 trước đó. Phù hợp mua đầu tư lâu dài và hướng tới căn nhỏ. Vì sắp tới lượng cung hàng ở OCP 2&3 lớn chưa thể tăng giá mạnh ngay được

Masteri Trinity Square mua đầu tư

Gía: Gía căn 3 ngủ The London mềm hơn 10% -15% so với Trinity Square

Lợi thế The London giá mềm hơn

Diện tích căn hộ 3 ngủ 2 ngủ của 2 dự án này giống nhau

Cá nhân mình thích bên The London hơn vì layout thiết kế khu vực bếp sẽ riêng và tránh được mùi căn hộ do có hệ thống logia

2Ngủ: 4.6-4.9 tỷ ( chưa trừ chiết khấu)

3 Ngủ: 5.8- 6.8 tỷ (chưa trừ chiết khấu)

Dòng 3 ngủ bên The London đang có giá hấp dẫn hơn

The London còn sót lại 1ít căn 2 ngủ và 3 ngủ của CĐT

Masteri Trinity: Còn nhiều sự lựa chọn hơn. Hàng 1 ngủ; 1+ vẫn còn

Nhu cầu mua để ở với dòng căn to 3 ngủ nên về The London mua sẽ tối ưu và đã có quần thể hiện hữu

Hiện tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh làm hạ tầng giao thông đa kết nối nhất. Chưa vào giai đoạn bão hòa hạ tầng như Trung Quốc nên Bất động sản vẫn là kênh đầu tư mua và để giữ tài sản tốt. Hạ tầng phát triển luôn tỷ lệ thuận với giá Bất động sản. Chúng ta chưa có Cao tốc bắc nam, tuyến metro, đường sắt cao tốc, chưa các cảng logistic mang tầm thế giới... Nên với những ai mua để ở nên mua càng sớm càng tốt

Liên hệ: Mai Hương 0948 99xxx04