🧱 NGUYÊN NHÂN MẶT TIỀN BỊ RẠN NỨT SAU KHI XÂY NHÀ (TỪ 1 NĂM TRỞ LÊN)

Rất nhiều gia chủ thắc mắc tại sao mặt tiền nhà mới xây chỉ sau một năm đã xuất hiện các vết rạn nứt (dạng chân chim hoặc nứt hở rõ rệt). Việc xử lý các vết nứt này không chỉ mất thời gian, tốn chi phí mà còn ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ và độ bền lâu dài của

🔍 Các tác hại nếu không xử lý kịp thời:

• Mưa ngấm qua các vết nứt gây ẩm mốc, phồng rộp lớp sơn.

• Xuất hiện rêu mốc, các vệt nước đen loang lổ trên tường mặt tiền.

• Lâu dài có thể thấm ngược vào trong nhà, ảnh hưởng không gian sống.

🎯 Nguyên nhân thường gặp gây nứt mặt tiền:

1️⃣ Nứt nhỏ (dạng chân chim):

Thường do kỹ thuật thi công tường không đảm bảo:

– Móng chưa ổn định đã xây tường.

– Gạch xây không được “khoá đầu”, không có bê tông liên kết cột – tường – mái tại các điểm chấm dứt.

👉 Đây là lỗi kỹ thuật nhẹ nhưng phổ biến nếu thi công thiếu kinh nghiệm.

Do kết cấu móng hoặc dầm không đủ lực, dẫn đến lún lệch, lún không đều, từ đó làm tường bị rạn nứt.

👉 Trường hợp này cần xem xét kỹ lại phần móng – dầm trong giai đoạn thiết kế và thi công.

3️⃣ Vết nứt dài >1m, rộng >3mm:

Cảnh báo kết cấu móng rất yếu. Nếu nhà kế bên thi công (đào móng, ép cọc) có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng.

👉 Cần xử lý ngay để tránh rủi ro về an toàn kết cấu.

✅ Lời khuyên từ kinh nghiệm thực tế:

– Ngay từ giai đoạn thiết kế – thi công, hãy chọn đội ngũ có chuyên môn, thi công đúng kỹ thuật.

– Không nên bỏ qua phần móng, dù nhà nhỏ hay nhà phố, bởi đây là phần “gốc rễ” của toàn bộ công trình.

– Khi phát hiện rạn nứt, nên kiểm tra kỹ nguyên nhân trước khi xử lý bề mặt, tránh “vá lỗi” bên ngoài nhưng lỗi kết cấu bên trong vẫn còn.

👉 Đây là chia sẻ thực tế từ kinh nghiệm nghề xây dựng – thiết kế – thi công nhà ở dân dụng. Mong rằng sẽ giúp ích cho những ai đang xây, sắp xây hoặc đã xây nhà có thêm thông tin để chủ động hơn trong quá trình sử dụng và bảo trì công trình.

✅Công ty CP Kiến trúc và Nội thất Athena

--- Kiến tạo không gian sống phong thủy ---

🏡Đc: 314, phố Vĩnh Hưng, P. Vĩnh Hưng, Hà Nội

👉Web: https://athenahome.vn

#athenahome #nhadepathena #xaynhatrongoi #thietkekientruc #thietkenoithat #phongthuyvuong #tuvanphongthuy

Tin bạn đang xem là tin cũ được đăng tải trên mạng do chúng tôi tìm kiếm được. Để cập nhật nhiều tin mới xin hãy mua tài khoản người dùng. Chi tiết xin xem mục Báo giá Thanh toán.

WWW.SANCHINHCHU.NET không chịu trách nhiệm nội dung người dùng đăng tải trên websites này.